2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
41.0万円/㎡
前年比+4.5%
仙台市青葉区
43.8万円/㎡
前年比+11.2%
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シティハウス仙台中央
宮城県仙台市青葉区中央四丁目
常磐線 / 仙台駅 徒歩2分
2005年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,314万円
70.1万円/㎡
3,445
4,691
5,937
7,184
AI査定結果
推定相場価格
5,314万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,691万円〜5,937万円
61.9万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
シティハウス仙台中央
5,480万円（72.3万円/㎡）/ 7階 / 75.84㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 5,480万円 | 72.3万円 | 7階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 5,680万円 | 75.4万円 | 6階 | 75.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 5,680万円 | 75.4万円 | 6階 | 75.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/08 | 5,980万円 | 79.4万円 | 6階 | 75.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/15 | 5,680万円 | 74.9万円 | 7階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 5,280万円 | 67.3万円 | 13階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,680万円 | 62.1万円 | 15階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,380万円 | 65.3万円 | 10階 | 82.38㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/27 | 4,598万円 | 56.0万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,680万円 | 57.2万円 | 2階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,680万円 | 57.0万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,300万円 | 64.3万円 | 10階 | 82.38㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,680万円 | 57.0万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 62.9万円 | 8階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,900万円 | 62.5万円 | 14階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 59.6万円 | 2階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,890万円 | 62.3万円 | 14階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 59.4万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 4,880万円 | 59.4万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/10/18 | 4,980万円 | 60.6万円 | 2階 | 82.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 4,280万円 | 56.8万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は58.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | シティハウス仙台中央 仙台市青葉区中央四丁目 | 仙台駅2分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/02 | シティハウス北仙台ステーションコート 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,499万円 | 55.7万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/16 | プラウド雨宮上杉通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/13 | 北四番丁シティハウス 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ナイスプレジデントスクエア北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅3分 | 5,080万円 | 54.5万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/28 | パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/20 | プラウド上杉トレサージュ 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 5,200万円 | 59.6万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/04 | プラウド上杉ディアージュ 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅2分 | 4,990万円 | 58.5万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/22 | プラウド西公園 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/25 | シティハウス上杉山通 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅8分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/22 | シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅11分 | 4,350万円 | 55.1万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズ仙台上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅12分 | 5,480万円 | 60.5万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | 上杉ソルステージュウエスト 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,298万円 | 54.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | プラウド本町 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅6分 | 4,380万円 | 55.2万円 | 79.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/19 | シティハウス一番町ウエスト 仙台市青葉区国分町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 4,290万円 | 55.9万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/07 | グランステイツ勾当台公園 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 一番町シティハウス 仙台市青葉区国分町一丁目 | 青葉通一番町駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/07 | セレーノ上杉東レジデンス 仙台市青葉区宮町三丁目 | 東照宮駅10分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/29 | プラウド錦上杉通 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅9分 | 4,630万円 | 61.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/24 | グローリオ本町銀杏坂 仙台市青葉区本町一丁目 | 広瀬通駅5分 | 4,198万円 | 59.9万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティハウス一番町中央 仙台市青葉区一番町二丁目 | 青葉通一番町駅2分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/25 | パークホームズ一番町一丁目 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 5,190万円 | 60.7万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランドパレス花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅7分 | 3,898万円 | 55.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/08 | プレミスト五橋 仙台市青葉区土樋一丁目 | 愛宕橋駅3分 | 5,380万円 | 57.0万円 | 94.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.5%上昇、仙台市青葉区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して65.1%割高です。
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2012年築 / 10階建 / 68戸 / RC造