シティハウス仙台中央

  • 宮城県仙台市青葉区中央四丁目

  • 常磐線 / 仙台駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 15階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より15%割高

販価
5,980万円
79.4万円/㎡
相場
5,200万円
69.0万円/㎡
3,490
4,630
5,770
6,910
AI査定結果
推定相場価格
5,200万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,630万円〜5,770万円
61.5万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス仙台中央
5,980万円（79.4万円/㎡）/ 6階 / 75.32㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は62.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,980万円79.4万円6階 75.32㎡ 2LDK+S南東
2025/11/155,680万円74.9万円7階 75.84㎡ 3LDK南東
2025/11/065,280万円67.3万円13階 78.45㎡ 3LDK南
2025/03/284,680万円62.1万円15階 75.32㎡ 3LDK南
2024/10/055,380万円65.3万円10階 82.38㎡ 1LDK+S南
2024/03/274,598万円56.0万円2階 82.13㎡ 3LDK南東
2024/02/194,680万円57.2万円2階 81.83㎡ 3LDK南東
2024/02/195,300万円64.3万円10階 82.38㎡ 1SLDK南
2024/02/194,680万円57.0万円2階 82.13㎡ 3LDK南
2024/02/114,680万円57.0万円2階 82.13㎡ 3LD南東
2023/12/265,180万円62.9万円8階 82.38㎡ 3LDK南
2023/12/234,900万円62.5万円14階 78.45㎡ 3LDK南
2023/11/264,880万円59.6万円2階 81.83㎡ 3LDK南東
2023/11/254,880万円59.4万円2階 82.13㎡ 3LDK南
2023/11/254,890万円62.3万円14階 78.45㎡ 3LDK南
2023/11/254,480万円54.7万円2階 81.83㎡ 3LDK南東
2023/11/024,880万円59.4万円2階 82.13㎡ 3LD南東
2023/10/184,980万円60.6万円2階 82.13㎡ 3LDK南
2023/06/034,280万円56.8万円3階 75.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シティハウス仙台中央
仙台市青葉区中央四丁目
仙台駅2分 5,980万円79.4万円75.32㎡2LDK+S6階 / 15階建 南東2005年49戸RC
2024/06/20プラウド上杉トレサージュ
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 5,200万円59.6万円87.3㎡3LDK6階 / 8階建 南2009年21戸RC
2025/03/23プラウド西公園
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅2分 5,280万円65.6万円80.45㎡2LDK+10階 / 13階建 西2009年36戸RC
2025/10/25シティハウス上杉山通
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅8分 5,280万円65.9万円80.07㎡3LDK2階 / 9階建 南2007年42戸RC
2025/11/02ライオンズ仙台上杉レジデンス
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅12分 5,480万円60.5万円90.6㎡4LDK3階 / 7階建 西2009年78戸RC
2024/12/26プラウド本町
仙台市青葉区本町三丁目
勾当台公園駅6分 5,180万円65.2万円79.39㎡2LDK12階 / 14階建 南2009年37戸RC
2023/12/06シティハウス一番町ウエスト
仙台市青葉区国分町一丁目
青葉通一番町駅7分 4,780万円62.3万円76.72㎡2LDK13階 / 15階建 西2005年43戸RC
2024/05/29プラウド錦上杉通
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅9分 4,630万円61.5万円75.32㎡3LDK1階 / 10階建 南2009年26戸RC
2025/10/17グローリオ本町銀杏坂
仙台市青葉区本町一丁目
広瀬通駅5分 4,198万円59.9万円70.11㎡2LDK12階 / 14階建 東2003年65戸SRC
2025/10/17シティハウス一番町中央
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅2分 4,880万円65.0万円75.03㎡3LDK11階 / 14階建 南2004年68戸RC
2025/11/02パークホームズ一番町一丁目
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅6分 5,480万円64.1万円85.47㎡3LDK6階 / 14階建 南2005年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して100.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名シティハウス仙台中央
所在地宮城県仙台市青葉区中央四丁目
交通常磐線仙台駅徒歩2分
築年月2005年
階数15階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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